販売中

MOSS
Medium
蓼科1st MOSS Medium 蓼科1st

本体価格330万円〜

毎年8泊〜

客室面積
室内 47.6㎡ + バルコニー 6.41㎡
最大宿泊人数
4名(セミダブルベッド2台・追加寝具1セット)

(月々のお支払い30,154円*)

*申込金132,000円を除く、購入代金3,168,000円を金利2.7%で10年ローン組んだ場合

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高原の風薫る蓼科に
暮らす歓び
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フロアプラン Floor Plan

窓先の自然と繋がるリビング

フロアマップ
客室数
10棟
客室面積
室内 47.6㎡ + バルコニー 6.41㎡
最大宿泊人数
4名(セミダブルベッド2台・追加寝具1セット)
その他施設
- プライベートサウナ:4棟
- ドッグラン付き:2棟

*プライベートサウナは一部の棟のみ対象となります
*愛犬同伴の対象棟は未定となります(2024.12時点)
*今後変更となる可能性があります

標高約1,500mの蓼科の森に佇むSANU CABIN MOSS。
リビングとバルコニーが一体となり、
暮らしと自然がシームレスに繋がる独立型キャビン。

光降り注ぐ天窓と大きな窓から自然風景を望む設計で、
開放的なワークスペースや対面式キッチンを備え、
自然と共に生きる理想のセカンドホームを実現します。

コンセプトイメージ

滞在の魅力 Experiences

自然の中で息を吸い、静けさに耳を澄ませて

自然の中で息を吸い、静けさに耳を澄ませて

朝の小鳥のさえずりから夕暮れの森の息吹まで、自然と一体になる贅沢な体験。

ぱちぱちと音を奏でる、焚き火の温もり

ぱちぱちと音を奏でる、焚き火の温もり

木の香りと揺らめく火の温もりに包まれる、都会では味わえない夜。

愛犬との自由な物語が始まる場所

愛犬との自由な物語が始まる場所

森の中の散歩や、テラスでのくつろぎの時間を愛犬と共有する喜び。

*愛犬同伴の対象棟はお問い合わせください(2024.12時点)

澄み切った蓼科湖の水面に映る、雄大な山々

澄み切った蓼科湖の水面に映る、雄大な山々

四季折々に表情を変える湖の風景が、心に残る思い出を刻みます。

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「シェア別荘の仕組み」がわかる資料
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周辺の見どころ Location

新緑と紅葉が彩る、広葉樹の森

高原の草原で佇む鹿と蓼科山の風景
高原の草原で佇む鹿と蓼科山の風景
八ヶ岳連峰の秀峰、神秘的な蓼科山
八ヶ岳連峰の秀峰、神秘的な蓼科山
針葉樹に囲まれた神秘の白駒池
針葉樹に囲まれた神秘の白駒池
朝霧に浮かぶ白駒池と周囲の山々の絶景
朝霧に浮かぶ白駒池と周囲の山々の絶景
湖畔につながる散策路
湖畔につながる散策路
太古から続く白駒の森の苔のじゅうたん
太古から続く白駒の森の苔のじゅうたん
Drag

建築パートナー Architect

誰もが一度は憧れた秘密基地。

茂みの中にこしらえた自分だけの空間で過ごした時間は大人になっても忘れられないもの。この建築はそんな子どもの夢を詰め込んだ秘密基地だ。 自然の中で過ごす喜びを、人にも自然にも優しい建築を通して伝える。その使命を担って生まれたキャビンが、長い年月をかけて自然のなかに溶け込むことを願っている。

建築
安齋 好太郎 ADX
安齋 好太郎 ADX
1977年福島県二本松市にて、祖父の代から続く「安斎建設工業」の3代目として生まれる。 自然と共生するサスティナブルな建築を目指し、2006年に「ADX」を創業。林業や森づくりといった材木の循環まで視野に含める建築設計を専門とし、木の新しい可能性を追求したダイナミックな建築を手がけるほか、Wood Creatorとして国内外の大学や企業で講演活動を行う。登山がライフワーク。

アクセス Access

新宿駅から特急列車で約2時間

アクセスマップ
車でのアクセス
都内から車で中央道経由で2時間45分
電車・バスでのアクセス
新宿駅から特急列車あずさ号で茅野駅まで約2時間

※所要時間は交通事情により変動いたします。

購入プラン Plan

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MOSS Medium 蓼科1st

購入代金 ¥3,300,000(税込) 内訳
登録料
¥660,000
土地権利代
¥0
建物代
¥2,640,000
管理費
¥84,800/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
2件
連泊数
8連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点
購入代金 ¥4,400,000(税込) 内訳
登録料
¥860,000
土地権利代
¥0
建物代
¥3,540,000
管理費
¥127,100/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
3件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点
購入代金 ¥8,800,000(税込) 内訳
登録料
¥1,720,000
土地権利代
¥0
建物代
¥7,080,000
管理費
¥254,200/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
6件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点
購入代金 ¥13,200,000(税込) 内訳
登録料
¥2,580,000
土地権利代
¥0
建物代
¥10,620,000
管理費
¥381,300/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
9件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点
購入代金 ¥17,600,000(税込) 内訳
登録料
¥3,440,000
土地権利代
¥0
建物代
¥16,680,000
管理費
¥508,400/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
12件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点
購入代金 ¥22,000,000(税込) 内訳
登録料
¥4,300,000
土地権利代
¥0
建物代
¥17,700,000
管理費
¥635,500/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
15件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点

*上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
*利用規約上の利用料金は8,800円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料8,800円/泊の支払いと相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。
*利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用の時は管理費の一部を充当できます
*管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください

愛犬と泊まれるプラン

MOSS
Dog Friendly Medium
蓼科1st

Dog Friendly
購入代金 ¥4,700,000(税込) 内訳
登録料
¥920,000
土地権利代
¥0
建物代
¥3,780,000
管理費
¥137,100/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
3件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点
購入代金 ¥9,400,000(税込) 内訳
登録料
¥1,840,000
土地権利代
¥0
建物代
¥7,560,000
管理費
¥274,200/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
6件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点
購入代金 ¥14,100,000(税込) 内訳
登録料
¥2,760,000
土地権利代
¥0
建物代
¥11,340,000
管理費
¥411,300/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
9件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点
購入代金 ¥18,800,000(税込) 内訳
登録料
¥3,680,000
土地権利代
¥0
建物代
¥15,120,000
管理費
¥548,400/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
12件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点
購入代金 ¥23,500,000(税込) 内訳
登録料
¥4,600,000
土地権利代
¥0
建物代
¥18,900,000
管理費
¥685,500/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
15件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 35拠点231室
*2026年1月時点

*上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
*利用規約上の利用料金は8,800円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料8,800円/泊の支払いと相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。
*利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用の時は管理費の一部を充当できます
*管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください

物件概要

販売物件概要
物件所在 長野県茅野市北山4035-2960
アクセス 都内から車で2時間45分 公共交通機関+車で3時間
都市計画区域 非線引区域
用途地域 無指定
敷地面積 14672.78㎡
建築面積 768.45㎡
延床面積 765.17㎡
構造・規模 木造平屋
延床面積 47.6〜72.27㎡
バルコニー面積 4.59〜6.41㎡
駐車場 20台
間取り 1R/1LDK
建築確認番号 第CIK-24A-010161号
購入価格(税込)
Medium 8泊:一口あたり3,300,000円(内訳 土地代0円、登録料660,000円、建物2,640,000円)
Medium-Dog 8泊:一口あたり3,500,000円(内訳 土地代0円、登録料700,000円、建物2,800,000円)
Large 8泊:一口あたり4,950,000円(内訳 土地代0円、登録料990,000円、建物3,960,000円)
Large-Dog 8泊:一口あたり5,500,000円(内訳 土地代0円、登録料1,100,000円、建物4,400,000円)
Medium 12泊:一口あたり4,400,000円(内訳 土地代0円、登録料860,000円、建物3,540,000円)
Medium-Dog 12泊:一口あたり4,700,000円(内訳 土地代0円、登録料920,000円、建物3,780,000円)
Large 12泊:一口あたり7,150,000円(内訳 土地代0円、登録料1,400,000円、建物5,750,000円)
Large-Dog 12泊:一口あたり7,950,000円(内訳 土地代0円、登録料1,560,000円、建物6,390,000円)
年間管理費(借地料含む:税込)
Medium 8泊:一口あたり84,800円
Medium-Dog 8泊:一口あたり91,500円
Large 8泊:一口あたり102,800円
Large-Dog 8泊:一口あたり110,800円
Medium 12泊:一口あたり127,100円
Medium-Dog 12泊:一口あたり137,100円
Large 12泊:一口あたり154,200円
Large-Dog 12泊:一口あたり166,200円
総口数 433口 募集口数 160口
Medium:37口(12泊プラン22口/ 8泊プラン:15口)
Medium-Dog:99口(12泊プラン84口/ 8泊プラン:15口)
Large:6口(12泊プラン0口/ 8泊プラン:6口)
Large-Dog:38口(12泊プラン13口/ 8泊プラン:5口)
総客室数 12室(一室あたり45~30口)
建物竣工 2025年6月
オーナー利用開始 2025年7月
設計・施工 株式会社ADX
権利形態 建物所有権(共有持分)および事業用定期借地権(準共有持分/2055年6月30日まで)
施設運用 空室時にはSANU 2nd Homeサブスクリプション/バケーション事業にて運用
譲渡 取得から4年目以降に売却が可能
相互利用施設 あり・35拠点231室 *2026年4月末時点
会員資格 入会には(株)SANUによる資格審査がございます。
予約調整方法 宿泊希望日の最大6ヶ月前から当該日に関して割り当てられた宿泊可能日数の範囲で予約可能
取引条件の有効期限 2026年7月31日
情報公開日 2026年4月15日
掲載しているCGパースや図面は完成予想図です。上記仕様は実際とは異なる/変更になる場合があります。

事業主・売主・運営会社
株式会社SANU(宅地建物取引業免許番号:東京都知事免許(1)108158)
東京都目黒区中目黒3-23-16
TEL 03-6690-0610
お問い合わせ SANU 2nd Home Co-Owners サポートチーム owners-sales@sa-nu.com

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