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SANU STUDIO RAY
Medium
伊豆1st SANU STUDIO RAY Medium 伊豆1st

本体価格450万円〜

毎年12泊〜

30年利用可

客室面積
屋内52.15㎡+バルコニー9.10㎡
最大宿泊人数
4名(ダブルベッド2台)

(月々のお支払い41,119円*)

*申込金180,000円を除く、購入代金4,320,000円を金利2.7%で10年ローン組んだ場合

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海と空の境界線。
天然温泉に浸る、海の前の特等席
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フロアプラン Floor Plan

全室露天温泉付き。朝焼けに染まる海景色を一望。

フロアマップ
客室数
16
客室面積
屋内52.15㎡+バルコニー9.10㎡
間取り
1R
最大宿泊人数
4名(ダブルベッド2台)
その他施設
- 露天風呂:全室設置
- プライベートサウナ:4室
- 貸切露天温泉・サウナやコワーキングスペースやKIOSK などの共用設備

伊豆の美しい海岸線に寄り添うSANU STUDIO RAY。
ここでは、海との距離が近いからこそ体験できる、
特別な日常が待っています。

全室露天温泉付きの特別な空間から、
朝焼けに染まる海の景色を一望できます。

コンセプトイメージ

滞在の魅力 Experiences

大きな窓とバルコニーから、広がる海との一体感

大きな窓とバルコニーから、広がる海との一体感

朝から夕まで刻々と表情を変える海の景色を、客室にいながら堪能できます。

潮風に包まれる、贅沢な湯浴みのひととき

潮風に包まれる、贅沢な湯浴みのひととき

全室に完備された露天温泉。温泉文化が息づく伊豆ならではの特権です。

波音が誘う、究極のととのい体験

波音が誘う、究極のととのい体験

まるで時間が止まったような静寂の中で、自分だけの世界に浸る至福のひととき。

*プライベートサウナは一部の客室のみご利用いただけます。

海と空が出会う場所、特別な朝日の時間

海と空が出会う場所、特別な朝日の時間

朝焼けの色彩のグラデーションは、特等席から眺める一日で最も贅沢な瞬間。

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「シェア別荘の仕組み」がわかる資料
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昭和初期に創業した老舗温泉旅館「東海館(とうかいかん)」
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城ヶ崎海岸から見る日の出。伊豆大島から日が昇る。
城ヶ崎海岸から見る日の出。伊豆大島から日が昇る。
四季折々の姿を水面に映す「伊豆の瞳」一碧湖
四季折々の姿を水面に映す「伊豆の瞳」一碧湖
大室山。季節ごとに山肌の色が移り変わる。
大室山。季節ごとに山肌の色が移り変わる。
大室山山頂から望む富士山と伊豆七島の絶景
大室山山頂から望む富士山と伊豆七島の絶景
朝日に輝く岩壁と広がる相模湾の青
朝日に輝く岩壁と広がる相模湾の青
海岸沿いに広がる伊豆独特の豊かな植生
海岸沿いに広がる伊豆独特の豊かな植生
城ヶ崎海岸沿いに作られた自然研究路の道すがら現れる「門脇つり橋」
城ヶ崎海岸沿いに作られた自然研究路の道すがら現れる「門脇つり橋」
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アクセス Access

新幹線で都心から約90分

アクセスマップ
車でのアクセス
東京駅から車で約2.5時間
電車・バスでのアクセス
新幹線なら約1.5時間(新幹線で1時間15分 → 駅から徒歩12分)

※所要時間は交通事情により変動いたします。

購入プラン Plan

SANU STUDIO RAY Medium 伊豆1st

購入代金 ¥4,500,000(税込) 内訳
登録料
¥900,000
土地権利代
¥0
建物代
¥3,600,000
管理費
¥157,000/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の1)、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
3件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点
購入代金 ¥9,000,000(税込) 内訳
登録料
¥1,800,000
土地権利代
¥0
建物代
¥7,200,000
管理費
¥341,800/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の2)、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
4件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点
購入代金 ¥13,500,000(税込) 内訳
登録料
¥2,700,000
土地権利代
¥0
建物代
¥10,800,000
管理費
¥512,700/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の3)、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
5件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点
購入代金 ¥18,000,000(税込) 内訳
登録料
¥3,600,000
土地権利代
¥0
建物代
¥14,400,000
管理費
¥683,600/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の4)、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
6件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点
購入代金 ¥22,500,000(税込) 内訳
登録料
¥4,500,000
土地権利代
¥0
建物代
¥18,000,000
管理費
¥854,500/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の5)、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
7件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点

*上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
*管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください

物件概要

物件所在 静岡県伊東市富戸1214-1(住居表示未実施地区)
アクセス 都内から車で東名高速道路経由で2時間30分・公共交通機関+車で1時間30分
都市計画区域 区域区分が定められていない
用途地域 指定なし
敷地面積 7993.57㎡ 建築面積 488.20㎡ 延床面積 846.26㎡
構造・規模 木造・地上2階建て
延床/専有面積 52.15㎡ バルコニー面積 5.94〜9.10㎡
駐車場 24台
間取り 1R
建築確認番号 JCIA確認23第01055号
購入価格 一口あたり4,500,000円(内訳 土地代0円、登録料900,000円、建物3,600,000円)
年間管理費 一口あたり170,900円
一口あたり利用可能日数 12泊
総口数 480口
募集口数 273口
総客室数 16室(一室あたり30口)
建物竣工予定 2025年5月(予定)
オーナー利用開始予定 2025年6月(予定)
設計・監理 株式会社芦沢啓治建築設計事務所一級建築士事務所 施工 大同工業株式会社

権利形態 建物所有権(準共有持分)、事業用定借借地権30年(準共有持分)
予約調整方法 宿泊希望日の最大6ヶ月前から当該日に関して割り当てられた宿泊可能日数の範囲で予約可能
施設運用 空室時にはSANU 2nd Homeサブスクリプション/バケーション事業にて運用 譲渡 取得から4年目以降に売却が可能
相互利用施設 あり・31拠点189室*2025年4月時点 会員資格 入会には(株)Sanuによる資格審査がございます。
取引条件の有効期限:2025年6月30日
情報公開日:2025年4月19日
次回更新予定日:2025年8月31日
掲載しているCGパースや図面は完成予想図です。上記仕様は実際とは異なる/変更になる場合があります。

事業主・売主・運営会社 株式会社Sanu(宅地建物取引業免許番号:東京都知事免許(1)108158)東京都目黒区中目黒3-23-16 TEL 03-6690-0610
お問い合わせ SANU 2nd Home Co-Owners サポートチーム owners-sales@sa-nu.com

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