販売中

SANU STUDIO RAY
Medium
館山1st SANU STUDIO RAY Medium 館山1st

本体価格400万円〜

毎年12泊〜

30年利用可

客室面積
屋内47.17㎡ + バルコニー 5.67㎡
最大宿泊人数
4名(ダブルベッドx2)

(月々のお支払い36,312円*)

*申込金185,000円を除く、購入代金3,815,000円を金利2.7%で10年ローン組んだ場合

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波音が寄り添う、
館山の海辺の上質な暮らし
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フロアプラン Floor Plan

全室オーシャンビュー、太平洋に面した贅沢な開放空間

フロアマップ
客室面積
屋内47.17㎡ + バルコニー 5.67㎡
間取り
1R
最大宿泊人数
4名(ダブルベッドx2)
愛犬同伴
選択可
その他施設
全室プライベートサウナ付き

全室オーシャンビュー・全室サウナ付きの館山1st。
太平洋を望むおだやかな海岸線から
徒歩10秒という抜群のロケーションで、
朝日から夕焼けまで移ろう海の景色を堪能できます。

都心から1時間半という好アクセスで、
海と共にある贅沢な暮らしを実現します。

コンセプトイメージ

滞在の魅力 Experiences

窓の向こう、すべてが海になる朝

窓の向こう、すべてが海になる朝

朝陽から夕焼けまで刻々と変わる太平洋の表情が、五感を通して心に深く刻まれる特別な体験。

波音のリズムで整う、海辺のサウナタイム

波音のリズムで整う、海辺のサウナタイム

塩の香りを運ぶ風と、サウナの熱気が交わる瞬間。

食材を焼く音と香り、海の恵みの饗宴

食材を焼く音と香り、海の恵みの饗宴

海のそばで大切な人や愛犬とともに和やかなひとときをお楽しみ。

海が時計の針を動かす、館山の贈り物

海が時計の針を動かす、館山の贈り物

冬も温暖な館山だけの特権、一年中続く海との対話が、都会で硬くなった感覚を優しく溶かしていく。

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「シェア別荘の仕組み」がわかる資料
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周辺の見どころ Location

歴史が息づく海辺のまち

拠点の眼前に広がる海
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洲崎神社前からの景色
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光の移ろいが美し海景
光の移ろいが美し海景
夕日が美しい岡本桟橋
夕日が美しい岡本桟橋
鳥が集まる館山港
鳥が集まる館山港
沖ノ島の洞穴
沖ノ島の洞穴
日々表情を変える夕景
日々表情を変える夕景
国産小麦と地元野菜にこだわるLienの手作りパン
国産小麦と地元野菜にこだわるLienの手作りパン
地元の恵みが集まる「海のマルシェたてやま」の産直コーナー
地元の恵みが集まる「海のマルシェたてやま」の産直コーナー
旬の鮮魚が並ぶVERY FOODS owariyaの豊富な品揃え
旬の鮮魚が並ぶVERY FOODS owariyaの豊富な品揃え
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アクセス Access

都内から車で約90分

アクセスマップ
車でのアクセス
東京駅から約90分
電車・バスでのアクセス
東京駅からバスで館山駅まで1時間50分、館山駅からタクシーで10分

※所要時間は交通事情により変動いたします。

購入プラン Plan

SANU STUDIO RAY Medium 館山1st

購入代金 ¥4,000,000(税込) 内訳
登録料
¥300,000
土地権利代
¥0
建物代
¥3,700,000
管理費
¥93,600/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の1)、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
3件 (チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります)
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点
購入代金 ¥8,000,000(税込) 内訳
登録料
¥600,000
土地権利代
¥0
建物代
¥7,400,000
管理費
¥187,200/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の2)、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
4件 (チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります)
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点
購入代金 ¥12,000,000(税込) 内訳
登録料
¥900,000
土地権利代
¥0
建物代
¥11,100,000
管理費
¥280,800/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の3)、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
5件 (チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります)
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点
購入代金 ¥16,000,000(税込) 内訳
登録料
¥1,200,000
土地権利代
¥0
建物代
¥14,800,000
管理費
¥374,400/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の4)、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
6件 (チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります)
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点
購入代金 ¥20,000,000(税込) 内訳
登録料
¥1,500,000
土地権利代
¥0
建物代
¥18,500,000
管理費
¥468,000/年 (*)
権利形態
建物所有権(共有持分 1室の30分の5)、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
7件 (チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります)
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 31拠点189室
*2025年3月時点

*上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
*利用規約上の利用料金は8,800円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料8,800円/泊の支払いと相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。
*利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用の時は管理費の一部を充当できます
*管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください

物件概要

物件所在 千葉県館山市正木1256−72
アクセス 都内からアクアラインを経由して約1時間半
都市計画区域 都市計画区域内
用途地域 第1種住居地域
敷地面積 建築確認対象面積:2,566.03㎡/賃借権設定対象:2,460.84㎡
構造・規模 木造・地上2階建
客室面積 47.17㎡、バルコニー 5.67㎡
間取り 1R
事業主・売主・運営会社 株式会社Sanu
建築確認番号 JCIA確認23第00713号、JCIA確認23第00713号(02)
権利形態 建物所有権(共有持分)、事業用定期借地権30年(準共有持分)
購入価格 1口あたり4,000,000円(内訳 土地代0円、利用権300,000円、建物3,700,000円)
年間管理費 1口あたり93,600円
1口当たり年間利用可能日数 12泊
総販売口数 237口
総客室数 14室、一室あたり30口
相互利用施設 あり・31拠点189室(2025年3月時点)
会員資格 入会には㈱Sanuによる資格審査がございます。
建物竣工予定 2024年8月
オーナー利用開始予定 2024年9月
施設運用 空室時にはSANU 2nd Homeサブスクリプション事業にて運用
取引条件の有効期限:2025年6月30日
情報公開日:2025年3月28日
次回更新予定日:2025年8月31日
※掲載しているCGパースや図面は完成予想図です。上記仕様は変更になる場合があります。

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