About感性を育む、新しい所有のかたち
[ Features of Owners ]
年間60泊。自然に還り、心をほどくため自分だけの拠点でありながら、その場所を愛する誰かと、やさしく分かち合うこともできる。ただ「所有」するだけでも、ただ「貸す」だけでもない、 自然とのつながりを介して、想いと価値がめぐる、“あたらしい投資のかたち”。
01
Always with Nature
SANU 2nd Home を好きなタイミングで利用できる
最大宿泊可能数
60
泊
全国に広がるSANU 2nd Homeの拠点を、年間60泊まで利用可能。ご自身の別荘に加え、日本中の自然を自由に行き来できます。
連泊可能日数
30
日
最大30日までの連続滞在が可能。年末年始や長期休暇も、ゆとりある時間を過ごせます。
優先予約期間
6
ヶ月
所有物件は、6ヶ月前から優先予約が可能。行きたい季節を、確実に自分の時間にできます。
- SANU他拠点を利用される際は、サブスクリプション会員さまと同条件(3か月前予約、Selection Series・with SAUNA・Dog Friendlyの追加料金など)で宿泊いただきます。
- 記載の内容は今後変更となる場合がございます。
02
Stay Everywhere
日本全国に広がる SANU 2nd Home、すべての拠点に滞在できる
SANU 2nd Home Ownersで物件を購入すると所有する物件だけではなく、全国に展開するSANU 2nd Homeすべての拠点を自由にご利用できます。
35
拠点
231
室
2026年2月時点
03
Stable Returns
手間なく、安定の利回りですぐに運用できる
貸し出しに関わる準備から運営まで、
すべてSANUが担います。
ご自身が滞在しない日はSANUファミリーへ貸し出され、稼働状況に左右されない固定賃料をお支払いします。自然とともに暮らす時間を楽しみながら、安定した仕組みのもとで保有いただけます。
04
Flexible Ownership
売却も、相続も、暮らしに合わせて持ち続けられる
使わなくなったときは、売却や相続も可能。ライフステージの変化にも対応できる、新しい時代の別荘資産です。また、木造建築は商用利用で17年償却と、他の構造に比べて減価償却年数が短く設定されているため、初期の利益を圧縮し、税負担を軽減することが可能です。
05
Sanu 2nd Home Services
SANU 2nd Homeのサービス
| Owners | Co-Owners | Weekday | |
|---|---|---|---|
| 権利形態 | 所有権（土地/建物） | 所有権（共有持分） | 利用権 |
| 年間宿泊可能数 | 60泊 | 12泊〜 | 最大月7泊まで |
| 予約 | 6ヶ月前※1 | 6ヶ月前※2 | 3ヶ月前 |
| 利回り | ○ | × | × |
| 減価償却 | ○ | 一部可能 | × |
| 融資利用 | ○ | ○ | × |
1 ご自身の所有拠点は6ヶ月前から、その他の拠点は3ヶ月前からご予約いただけます。
2 ご自身の所有拠点は6ヶ月前から、その他の拠点は3ヶ月前からご予約いただけます。
06
FAQ
よくあるご質問
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Q1物件の所有権はどのようになりますか土地・建物ともに、お客さまご自身の「所有権」としてご購入いただきます。 一般的な不動産と同様に登記が行われ、実物資産として保有いただけます。
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Q2購入した拠点しか利用できないのでしょうか？土地・建物ともに、お客さまご自身の「所有権」としてご購入いただきます。 一般的な不動産と同様に登記が行われ、実物資産として保有いただけます。
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Q3毎年60泊を使い切れるか心配です。"ご安心ください。本プランでは、ご自身で利用された分が固定賃料から相殺される仕組みのため、使わなかった泊数はそのまま収益の最大化につながります。 また、ご自身の利用だけでなく、ご家族やご友人、会社の従業員の方などへ宿泊ギフトとして贈ることが可能です。 "
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Q4購入にあたってローンを利用することはできますか？はい、ご利用可能です。ご希望の方には当社の提携金融機関をご案内しており、物件価格の80〜90%まで融資を受けられる体制を整えております。適用金利や融資可否は金融機関の審査により異なりますので、まずは個別相談会にて
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Q5法人名義での購入は可能ですか？はい、可能です。 減価償却等の税務メリットに加え、社員の保養施設や福利厚生としてもご活用いただけます。
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Q6購入前に実物を見学することはできますか？はい、可能です。 すでに運営中の拠点については、実際のお部屋をご案内いたします。また、これから開業する予定の拠点についても、建設地や周辺環境をご案内することが可能な場合があります。詳細は、個別相談会でご相談ください。
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Q7購入の流れを教えてください。まずは、個別相談会にお申し込みください。物件やプランの確認後、詳細な最終収支シミュレーションをご提示します。お申し込みから契約、お引き渡しまで、最短3週間で完了いたします。
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Q8今後、どのような場所に拠点が増える予定ですか？今後の展開については、個別相談会にて詳しくご紹介させていただきます。 最新の状況をご案内いたしますので、まずはお問い合わせください。
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Q9売却したり、相続したりすることは可能ですか？はい、可能です。詳細はお問い合わせください。
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